岳阳市委、市政府多管齐下 力促房地产市场平稳

今年来，全国一二线城市房地产市场调控成效显着，但三四线城市房地产市场普遍呈现高位运行走势，岳阳也不例外。记者了解到，为平抑房价、稳定市场预期、引导理性购房，我市先后采取了一系统举措。

    党中央、国务院一直以来高度关注老百姓的住房这一重大民生问题，首次将“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”写入十九大报告。市委、市政府高度重视，主要领导多次明确指示，要稳定房地产市场预期，多管齐下促进房地产市场平稳健康发展，坚决打击扰乱市场秩序的违法违规行为。

    据了解，今年10月份，市政府印发了《关于进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，明确了科学制定住房供应计划、加强市场监管、建立促进房地产市场平稳健康发展联席会议制度等十条具体措施。另一方面，为解决棚改征拆户房源问题，全面实施“5个5”惠民工程，即投资5个亿，拿出5宗地，建设5000套定向限价商品房，价格控制在5000元/平方米左右，计划用500天时间完成目标任务。

    为进一步落实国家、省，尤其是市委、市政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见，稳定市场、防止房价过快增长，切实做好房地产市场监管工作，市住建部门采取多项得力举措加强对房地产市场监管，强化新建商品住房销售监管，全面实行新建商品住房销售价格申报制度，杜绝申报价格虚高现象。我市还对部分限制投资投机炒房，借鉴外省外地特别是长沙市的做法，结合我市实际，对期房转让、现房交易等作了限制性规定。此外，加强市场监管加大对扰乱市场的惩罚措施。针对我市中心城区仍存在部分开发商未取得商品房预售许可进行认筹、认购等方式向买受人收取或变相收取定金等预定性质的款项等严重扰乱市场的行为，我市采取不予批准预售、暂停项目网签手续等制裁手段，并依法予以行政处罚，将其列入严重违法失信房地产企业名单向社会公示，并视情节轻重降低资质等级或者吊销房地产企业资质（备案）证书。下一步，我市还将对哄抬房价、囤积房源、炒卖房号的不良企业进行严厉打击，达到净化市场的目的。

    （来源：岳阳日报）