岳阳金地花园_楼盘详情

岳阳金地花园_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 低总价,经济住宅,宜居生态地产,教育地产

　　建筑类别 板楼 小高层

　　装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 2.20 [容积率详情]

　　绿 化 率 35% [绿化率详情]

　　开盘时间 当期开盘时间2014年1月1日 [开盘时间详情]

　　交房时间 暂无资料

　　物 业 费 1.35元/平方米·月

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 岳阳金刚房地产开发有限公司

　　预售许可证 岳房预字(2014)第006号 [预售许可证详情]

　　售楼地址 岳阳市冷水铺路梅溪便民服务中心旁

　　物业地址 岳阳楼岳阳市冷水铺路南侧(梅溪乡便民服务中心旁)

　　交通状况 公交：1、12、13、14、25、29路到冷水铺站下[更多]

　　金地花园房价 均价3780元/平方米

　　项目配套

　　中小学：华夏双语学校、长动小学、梅溪中学

　　综合商场：如海超市

　　医院：长动医院

　　羽毛球场、篮球场、儿童游乐场、幼儿园

　　交通状况

　　公交：1、12、13、14、25、29路到冷水铺站下

　　建材装修

　　交房标准：

　　1、房屋结构

　　①主体结构为全框剪结构;

　　②基础采用浅基础处理及旋挖桩基础;

　　③外墙砌环保砖，内墙砌砼空心砌块，屋顶采用防水卷材防水。

　　2、装修标准

　　①外墙墙面：商铺裙楼部分石材，住宅部分瓷砖，局部线条为涂料;

　　②室内公共部分：品牌电梯，电梯前厅地面为大理石或瓷砖;楼梯间地面为水泥压光;墙面和顶刮904涂料;

　　③室内套内部分：厨房、卫生间及阳台墙面水泥砂浆措毛，其余墙面抹灰;顶面清水模不再另行抹灰;地面现浇混凝土随浇随抹、原浆找平;

　　④门：入户防盗门，户内预留门洞;

　　⑤外窗：铝合金窗户，双层中空玻璃;

　　⑥卫生间：主卫预留三大洁具的入、出水口，公卫预留冲洗和蹲式便池的入、出水口，均采用涂膜防水;

　　⑦水、电、有线电视、电话、宽带、天然气：按相关要求安装管线到户，不负责开户。给水采用PPR管、排水采用PVC排水管;室内用电进户线≧10mm2，空调线≧4 mm2，普通插座线≧2.5 mm2，照明线≧1.5 mm2，每户客厅安装一个普通白炽灯泡;室内设置一个信息分配箱，预埋设电话宽带及有线电视线路至户内信息箱;天然气在厨房预留一个接口。

　　楼层状况

　　金地花园共8栋楼，当地开盘范围为2、3、4、8栋。

　　车位信息

　　停车位:共761个机动车位，其中地上93个，地下668个，车位配比为1:1.14.

　　项目简介

　　金地花园占地4.2万㎡，总建面11.2万㎡，容积率仅2.2，由8栋16—18层的小高层696套住宅和1栋幼儿园组成，绿化率35%，人均绿化面积达到7㎡的高绿化实力大盘。整个小区采用后现代主义设计风格，同时在颜色上充满了强烈的时代感和现代气息，充分体现建筑的领袖风范，总体给人以细腻、优雅的感觉，大气而不张扬。

　　社区内配有休闲健身步道、羽毛球场、儿童游乐场、组团花园水系，山溪水流、廊桥栈道、雕塑、灯柱小品点缀其中，错落有致，旨在打造自然、轻松、个性、充满亲情的家园，在喧嚣的都市中寻求那份宁静和沉淀。

　　小区住宅采用两梯三户的经典平面布局，两个电梯完全满足日常和消防的需要外，还将公摊降至17%左右的最佳水准。小区内还配有2000㎡国际双语幼儿园、8000㎡商业街、休闲健身步道、羽毛球场、儿童游乐场、羽毛球场，更打造6000余㎡的中心花园，前后楼间距将近80米，让您尊享阔景生活。761个车位(地上93个和地下668个)达到了1：1.14的比例，可完全满足业主需求 ，小区设置了两个车行出入口与一个人行出入口，采用完全人车分流设计，充分保障了小区老人和小孩的出行安全。

　　相关信息

　　占地面积:42000平方米

　　建筑面积:112000平方米

　　开发商:岳阳金刚房地产开发有限公司

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数696户 当期户数378户

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